Rachat de rachat Deuxième Rachat de Crédits

Deuxième rachat de crédits – Rachat de rachat de crédits : pourquoi ?

Vous avez déjà eu par le passé un rachat de crédits, il est possible de refaire  un nouveau rachat de crédits. Le montant des nouveaux crédits souscrits doit être raisonnable et si possible en partie justifié (c’est l’idéal).

  • si vous avez eu un accident de la vie (baisse de revenus suite à un chômage, un changement d’emploi, un passage retraite, un décès, une naissance…)
  • si vous avez besoin de trésorerie ou un projet défini à financer (voiture, études, travaux, mariage…)
  • si vous désirez revoir les conditions financières de votre 1er rachat et avoir un meilleur taux, une durée plus longue ou plus courte.
  • si vous souhaitez à nouveau ré-équilibrer votre budget…

Deuxième rachat de crédits est toujours possible :

Si vous êtes propriétaire, solliciter un deuxième rachat de crédits sera assez facile. Les critères acceptation sont larges. Jusqu’à 200000€ sur 15 à 20 ans sans hypothèque. Au delà de 200 000€, un rachat de prêts hypothécaire ou cautionné est mis en place.  On peut laisser courir le prêt immobilier existant. Il faut que la valeur du bien donnée en garantie soit suffisante. Un prêt hypothécaire de second rang est mis en place. C’est-à-dire inscrire une hypothèque derrière la première hypothèque détenue par l’établissement qui vous a financé l’acquisition de votre bien.

Si vous êtres locataire, l’endettement futur et la durée de votre futur rachat de crédits seront limités. La durée maximale est de 12 ans et le montant plafonné à 100 000€ rendent plus difficile acceptation de votre prêt.

Si vous envisagez une nouvelle opération de rachat, n’hésitez pas à en parler à un spécialiste. Posez vos questions au 04 72 71 68 68.
Nous établirons plusieurs simulations pour trouver la solution la mieux adaptée à votre situation en conservant éventuellement vos prêts immobiliers, ou des prêt à taux très bas.

Deuxième rachat de crédits : délai ? 

Il n’y a pas de délai légal entre deux opérations de regroupement de crédits. Les critères ont beaucoup évolués, vous pouvez donc à nouveau effectuer une nouvelle demande.  

Deuxième rachat de crédits et trésorerie :

  • Vous avez un projet à financer et vous ne voulez pas augmenter votre endettement actuel voire même le réduire.
  • Votre premier rachat de crédits est ancien et vous voulez bénéficier des taux historiquement bas
  • Vous avez une queue de crédit immobilier qui pèse très lourd dans votre budget et vous voulez changer de voiture. La future mensualité sera adaptée à vos revenus.

Dans les situations suivantes, les banques considèrent que vous faites pour la première fois un rachat de crédits. Les taux sont plus attractifs : 

  • Si le capital restant du 1er rachat de crédits est inférieur ou égal à 20500 € 
  • Si le montant du nouveau rachat de crédits est inférieur au montant initial du premier rachat
  • Si votre 1er rachat de crédits à plus de 7 ans,  vous avez le « droit à l’oubli », votre première opération est considérée comme un prêt classique le rachat de rachat peut être envisagé sans cession de salaire, un prélèvement sur votre compte bancaire actuel sera mis en place.

Si le montant du nouveau rachat est supérieur au montant initial du premier rachat de crédits, vous êtes considérés comme récidiviste, l’opération de regroupement de crédits reste néanmoins tout à fait envisageable. Des contraintes de durées et de taux sont imposés.

Pour plus d’informations sur rachat de rachat de crédit

En fonction du montant du nouveau rachat, il pourra être demandé la mise en place d’une cession de salaire afin de garantir à la Banque le bon paiement de la nouvelle mensualité. La cession de salaire n’est pas systématique cela dépendra de votre futur taux d’endettement et de votre statut de locataire ou de propriétaire

Le mécanisme de la cession de salaire

La cession sur salaire est une démarche volontaire du client (donc avec son accord), qui demande à son employeur de verser directement la mensualité du prêt de rachat à l’établissement de crédit qui le refinance, l’employeur n’est aucunement informé de l’objet du prêt réalisé, le montant de la mensualité est prélevée chaque mois sur son salaire, l’emprunteur perçoit quant à lui son salaire net de tout remboursement de crédit. Il ne faut pas confondre la cession sur salaire et la saisie sur salaire (conséquence d’une décision de justice).

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Une question : Email etude@espacefinances.fr

Pourquoi nous ?

Le rachat de crédits est pour nous une vocation depuis plus de 20 ans. Sur cette période, les clients sujets au rachat de crédits se sont diversifiés, et leurs profils sont variés : Propriétaires, locataires, retraités … Les crédits à la consommation, prêts personnels, les crédits affectés et les crédits renouvelables sont devenus courant.
Le rachat de crédits est une solution que vous pouvez envisager quelle que soit votre situation, les combinaisons sont multiples. Vous trouverez forcément le rachat de crédits qui vous convient :

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