Rachat de crédits et Fonctionnaires Titulaires et Stagiaires, Fonctionnaires Contractuels

On n’a tendance à faire un amalgame pour les salariés de la fonction publique et les fonctionnaires.

On a tort. Si vous travaillez pour la fonction publique, vous n’êtes pas obligatoirement fonctionnaire. La plupart des salariés de la fonction publique : fonction publique d’état, hospitalière ou territoriale bénéficient effectivement du statut de fonctionnaire. Mais certains agents ne sont « que » contractuels de la fonction publique, d’autres sont stagiaires en attente de leur titularisation. On distingue : les agents titulaires désignés fonctionnaires titulaires, fonctionnaires stagiaires et les agents non titulaires sous contrat de travail à durée déterminé, il s’agit d’agent ou fonctionnaire contractuel.

Les établissements de regroupement de crédits demandent fréquemment une ancienneté d’au moins un an pour valider votre dossier de regroupement de crédits. 

Si vous êtes fonctionnaire contractuel vous dépendez de la caisse de retraite IRCANTEC (Institution de retraite complémentaire des agents non titulaires de l’État et des collectivités publiques), si vous êtes fonctionnaire titulaire vous dépendez de la caisse de retraite CNRACL.

Les établissements de regroupement de crédits peuvent estimer que vos garanties sont suffisantes et accepter ainsi votre demande de rachat de crédits, on tiendra compte d’une moyenne, moyenne sera calculée sur la base des revenus salariaux des 3 derniers bulletins de salaire avec cohérence par rapport à l’avis d’imposition, de façon à retenir que ce qui semble pérenne et régulier sur la durée du prêt.

Pour les locataires : il faut impérativement un co-emprunteur salarié en CDI ou fonctionnaire. 

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Pour les propriétaires : Fonctionnaires Stagiaires et Fonctionnaires Contractuels

  • un fonctionnaire contractuel avec une ancienneté d’un an minimum peut emprunter seul, sous réserve de respecter les normes d’endettement après le rachat de crédit
  • un fonctionnaire stagiaire pas d’ancienneté minimum demandée peut emprunter seul, sous réserve de respecter les normes d’endettement après le rachat de crédit

N’hésitez pas à nous contacter pour faire le point sur votre projet de rachat de crédits.

Contact au 04 72 71 68 68

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