Crédit hypothécaire de trésorerie

Le crédit hypothécaire de trésorerie ou un prêt à la consommation

Vous êtes propriétaire et vous avez besoin de nouvelles liquidités pour financer un projet, mais votre banque ne veux pas vous suivre pour diverses raisons  (âge, source de revenu foncier uniquement, etc.) ?

Espace Finances France, intermédiaire en opérations de banque, propose aux propriétaires particuliers, des solutions de financement. Découvrez notamment le crédit hypothécaire de trésorerie pour un usage personnel. Ce système de prêt garanti par une hypothèque, s’apparente en fait à un crédit à la consommation pour assumer de nouvelles dépenses.

A ne pas confondre avec un refinancement de prêt hypothécaire, qui est en fait un rachat de prêt par un organisme financier (un regroupement de tous vos crédits immobilier et/ou conso en cours avec des conditions de remboursement plus avantageuses).

Un prêt hypothécaire de trésorerie consiste lui, à débloquer de nouveaux fonds, c’est-à-dire une trésorerie non affectée à un projet particulier en gageant son bien hypothéqué.

Ce système d’emprunt est soumis à certaines conditions :

  • Une durée d’emprunt sur 3 à 20 ans maximum.
  • L’hypothèque peut être prise sur une résidence principale, une résidence secondaire, ou une résidence locative, mais le bien doit être entièrement payé et se trouver en France métropolitaine
  • Une banque peut prêter jusqu’à 70 % de la valeur du patrimoine immobilier
  • Le prêt hypothécaire fait l’objet d’un acte notarié : le notaire remet un chèque du montant de la trésorerie demandée (40 000 € minimum à 150 000 €  maximum), directement au client le jour de la signature du prêt.

Cet argent disponible  permet le financement d’un nouvel investissement (hors immobilier) ou de nouvelles dépenses familiales (études des enfants, mariage, etc.).

Votre courtier en rachat de crédit prend en charge toutes les démarches pour la mise en place de votre crédit hypothécaire de trésorerie : de la prise en charge de votre dossier jusqu’au déblocage des fonds par un notaire.

Courtier en rachat de crédit pour votre prêt hypothécaire de trésorerie

Outre le crédit hypothécaire de trésorerie, il existe donc un système de rachat de crédit avec trésorerie. Cette fois, cette opération financière consiste à regrouper tous vos crédits en cours, dans un seul prêt : vous n’avez plus qu’une seule mensualité à rembourser avec un seul taux d’intérêt fixe renégocié et donc plus bas que les précédents taux. Espace Finances France négocie pour vous auprès de plusieurs établissements financiers, le rachat de l’ensemble de vos crédits et dettes, avec des conditions de remboursement de créances plus souples et plus avantageuses.

Le nouvel emprunt contracté permet en effet, grâce à un nouveau montage financier, d’allonger la durée du nouveau prêt pour diminuer les mensualités de crédit et donner de l’air à votre budget : vous disposez d’un reste à vivre plus important et échappez au surendettement. Ces nouvelles liquidités vous permettent de rembourser plus facilement vos dettes mais aussi de retrouver une capacité d’épargne pour faire face aux imprévus (changement de véhicule, travaux, etc.) ou faire de nouveaux projets (achat immobilier par exemple).

Plusieurs dispositifs de rachat de prêt s’offrent à vous :

Contactez-nous pour effectuer une simulation de prêt hypothécaire de trésorerie ou un regroupement de crédits.

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